Tillbyggnad utan bygglov
Upp till 30 kvm sammanlagt
- Hemmakontor eller gästrum
- Förråd eller hobbyrum
- Kortare process utan bygglov
- Anmälan kan krävas
← Tillbaka till tjänster
Tillbyggnad – mer boyta på rätt sätt
Behöver du mer utrymme? Vi hjälper dig från idé och ritning till färdig konstruktion, helt enligt dina önskemål.
Utan bygglov
Upp till 30 kvm sammanlagt per byggnad
Hjälp med bygglov
Vi tar fram underlag och sköter ansökan
Hela vägen
Från grund till färdiga ytskikt
Olika typer av tillbyggnader
Vi hjälper dig oavsett om du vill bygga stort eller smått.
Större tillbyggnad
Större än 30 kvm, med bygglov
- Extra sovrum eller allrum
- Utökad hall eller badrum
- Flexibel design
- Kräver bygglov
Påbyggnad (andra våning)
Bygg upp istället för ut
- Utnyttja befintlig grund
- Maximera tomtytan
- Komplett extra våning
- Kräver bygglov
Vad passar dig bäst?
Osäker på vilken typ av tillbyggnad som passar ditt behov och din tomt? Vi hjälper dig analysera möjligheterna och tar fram förslag som passar dina önskemål, budget och förutsättningar.
Begär kostnadsfri offertKompletta tillbyggnadslösningar
Vi tar hand om alla delar av din tillbyggnad.
Ritningar och bygglov
Vi tar fram ritningar och sköter ansökan
Grund och stomme
Komplett konstruktion från grunden
Tak och fasad
Tätning och ytskikt som matchar huset
Isolering och täthet
Modern energistandard
El och VVS
Behörig installatör, samordnad med bygget
Fönster och dörrar
Kvalitetskomponenter anpassade efter dig
Invändig finish
Golv, väggar, tak och målning
Kostnadsfri offert
Pris och tidsplan innan start
Så går en tillbyggnad till
En strukturerad process som ger dig kontroll hela vägen. Tidsplanen sätter vi i offerten, eftersom storlek, grundförhållanden och handläggningstid hos kommunen styr.
01
Idé och planering
Vi börjar med att gå igenom önskemål, behov och budget samt tomtens förutsättningar.
02
Ritningar och projektering
Vi tar fram ritningar med planlösning, fasader, konstruktion och installationer.
03
Bygglov och tillstånd
Vi tar fram underlaget, skickar in ansökan och håller kontakten med kommunen. Handläggningstiden styr kommunen.
04
Byggnation
Vi bygger från grund till färdiga ytskikt med löpande uppdateringar under hela processen.
05
Genomgång och överlämnande
Vi går igenom tillbyggnaden tillsammans, gör justeringar och lämnar över dokumentationen.
Tillbyggnad utan bygglov
Sedan 1 december 2025 går det att bygga till upp till 30 kvm utan bygglov. Det gör processen kortare än vid en bygglovspliktig tillbyggnad. Vad som gäller för just ditt hus stämmer vi av med kommunen innan vi börjar.
Det här gäller:
- Högst 30 kvm sammanlagt per byggnad
- Flera tillbyggnader går bra, så länge de tillsammans är högst 30 kvm
- Tidigare bygglovsfria tillbyggnader, som en attefallstillbyggnad, räknas in
- Får inte vara högre än byggnadens taknock
- 4,5 m till tomtgräns, eller närmare med grannens medgivande
- Skyddsbestämmelser i detaljplanen gäller fortfarande
- Anmälan kan krävas, till exempel om bärande delar eller installationer berörs
Vanliga projekt
Hemmakontor
Ett eget arbetsrum i anslutning till bostaden, med el och värme.
Gästrum
Extra sovrum, med dusch eller toalett om det går att ansluta.
Hobbyrum
Plats för hobby, träning eller förvaring.
Vad kostar en tillbyggnad?
Priset varierar beroende på storlek, standard, komplexitet och tomtens förutsättningar. Vi tar fram en detaljerad offert utifrån dina behov.
Begär kostnadsfri offertVanliga frågor om tillbyggnad
Behöver jag bygglov för en tillbyggnad?
Det beror på storlek och placering. Sedan 1 december 2025 går det att bygga till upp till 30 kvm sammanlagt utan bygglov, medan större tillbyggnader kräver bygglov. Vi stämmer av med kommunen vad som gäller för ditt hus.
Hur lång tid tar det att bygga en tillbyggnad?
Det styrs av storlek, grundförhållanden och väder, samt av kommunens handläggningstid innan byggstart. Du får en tidsplan i offerten.
Kan jag själv stå för viss del av arbetet?
Ja, det är möjligt att göra vissa delar själv, till exempel målning eller ytskikt, om det planeras i förväg.
Måste tillbyggnaden matcha befintligt hus?
I de flesta fall bör tillbyggnaden harmoniera med befintlig bebyggelse. Vi hjälper dig med designen.
Kan man bo kvar under byggtiden?
Ja, i många fall går det bra. Vi skyddar bostaden och arbetar strukturerat för att minimera störningar.
Vad händer vid oförutsedda problem i mark eller grund?
Om något oväntat upptäcks pausar vi arbetet, informerar dig och presenterar en lösning innan vi går vidare.